Самозахваты, снос строений и земельные отношения. Эти темы были подняты во время очередного приема граждан главой района Галиной Унукович.
Жительницы агрогородка Островно, например, обратились к председателю райисполкома с просьбой оказать содействие в легализации земельных участков и самовольных построек.
«Выедем на место, определимся, что за земли, какие постройки на них возведены. Государство пошло навстречу людям, так называемые самозахваты можно узаконить, но для этого необходимо соблюсти все условия, предусмотренные законодательством», — предупредила Галина Владимировна.
А именно, участок можно легализовать, если факт самовольного занятия территории до 1 сентября 2022 года документально подтвержден (например, есть выписка из земельно-кадастровой документации). Если строения не нарушают санитарные нормы или градостроительный регламент. Так, если «захвачен» участок, на котором проходят местные коммуникации (к примеру, газопровод), то легализовать его не получится. Безусловно, землепользователи, чьи территории «захвачены», не должны быть против легализации.
Кроме этого, в отношении участка не должно быть споров и судебных постановлений. А если самозахват привел к тому, что лесохозяйственная или сельскохозяйственная отрасль понесли убытки, то придется эти убытки компенсировать.
Что касается легализации самовольно возведенных объектов строительства, до 1 января 2025 года местным распорядительным и исполнительным органам власти предоставлено право разрешать принимать их в эксплуатацию без наличия разрешительной документации на строительство (разрешения на реконструкцию) и (или) проектной документации. К таким объектам строительства относятся одноквартирные жилые дома и нежилые капитальные постройки пятого класса сложности на придомовой территории.
Галина Унукович побывает лично и в д. Фролковичи, где житель соседнего Шумилинского района выкупил здания бывшего завода под снос. Дело в том, что мужчина не рассчитал свои силы — разборка строений для него оказалась проблемой. Техника не справляется, не хватает рабочих рук… К председателю райсиполкома пришел, чтобы посоветоваться, каким образом ему поступить. Ведь невыполнение договора грозит штрафными санкциями. Продлить или расторгнуть договор, заключить дополнительное соглашение к нему – решение примется после посещения объекта и будет зависеть от того, какой объем работ уже выполнен.
Землеустроительной службе поручено разобраться в вопросе, озвученном законным представителем бывшей главы крестьянско-фермерского хозяйства, по поводу передачи земель находящегося в стадии ликвидации КФХ другим землепользователям.
Светлана ВОРОШКО.
